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Muchas personas creen erróneamente que las escrituras y los títulos de propiedad son lo mismo, pero cumplen diferentes propósitos. En bienes raíces, "título" significa propiedad, mientras que una "escritura" es evidencia de transferencia. La analogía se hace con una caja de almuerzo: el nombre escrito en ella representa el título (propiedad), mientras que un recibo de compra sirve como la escritura, probando la transferencia de propiedad. El título es un concepto más que un documento físico, indicando la propiedad legal de la propiedad y otorgando derechos para vivir y utilizar la propiedad. Una escritura, en contraste, simplemente sirve como prueba de esa transferencia de propiedad.
