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Al ceder un contrato de arrendamiento, es crucial diferenciar entre una cesión y un subarriendo. Una cesión transfiere toda la propiedad arrendada del inquilino al cesionario, mientras que un subarriendo transfiere solo una parte al subinquilino. Los inquilinos deben buscar el consentimiento del propietario antes de ceder su interés si no se indica explícitamente en el contrato, ya que el consentimiento también puede ser requerido en varios casos. En una cesión, el inquilino transfiere tanto los derechos de propiedad como los del contrato al cesionario, quien se convierte en el nuevo ocupante y asume todas las obligaciones contractuales. En consecuencia, el cesionario obtiene todos los derechos que tenía el inquilino anterior, al tiempo que asume sus responsabilidades ante el propietario.
