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[Música] ¿qué es un pagaré y un acta de fideicomiso? típicamente cuando quieres poner un gravamen sobre una propiedad y alguien le está prestando dinero a alguien, pones un gravamen sobre la propiedad de esa manera el inversionista está protegido o el prestamista, como los llamamos. entonces, ¿qué hacemos? bueno, danos una hoja de términos, necesitamos saber cuánto está pidiendo prestado el comprador o prestatario, disculpa, y cuáles son los términos, ¿es por un año, seis meses, cinco años, 20 años, 30 años? necesitamos saber eso. también nos gustaría saber cuáles van a ser los pagos de capital e intereses, así que necesitamos saber cuál va a ser el interés del préstamo. ¿hay alguna solicitud especial que deba incluirse en el pagaré? así que el pagaré es básicamente un instrumento negociable que se puede vender más adelante, mientras que el acta de fideicomiso es un instrumento de seguridad registrado que registramos para proteger al prestamista. ¿cuál es el poder de un acta de fideicomiso? bueno, si el prestatario no hace lo que está en el pagaré, entonces el prestamista puede ejecutar la hipoteca sobre la propiedad si tienes alguna
