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En respuesta a la pregunta de Gina sobre la conversión de una escritura de renuncia a una escritura de garantía después de comprar una ejecución hipotecaria, el abogado Robert Flesses explica que no es posible cambiar el tipo de escritura. Una escritura de renuncia solo transfiere el interés existente del vendedor en la propiedad en el momento de la venta, sin proporcionar garantías adicionales sobre el título. Por lo tanto, una vez que se recibe una escritura de renuncia, no se puede convertir en una escritura de garantía, que ofrece una mayor protección y garantías respecto al título. Flesses enfatiza la importancia de entender las limitaciones de una escritura de renuncia en las transacciones inmobiliarias.
