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Una escritura es un documento legal que significa la transferencia de la propiedad en bienes raíces, sirviendo como evidencia de esa transferencia. Generalmente incluye las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, pero este resumen se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía asegura al beneficiario que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, con el vendedor (otorgante) afirmando la propiedad y el derecho a venderla. Registrar la escritura no es obligatorio, pero si se registra, el documento debe ser reconocido.