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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye la firma de la persona que transfiere la propiedad, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen varios tipos de escrituras, pero el enfoque aquí está en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza que el otorgante posee el título legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien el registro de la escritura no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
