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Al ceder un contrato de arrendamiento, es crucial distinguir entre una cesión y un subarriendo. Una cesión transfiere toda la propiedad arrendada del inquilino al cesionario, mientras que un subarriendo solo transfiere una parte al subinquilino. Los inquilinos deben buscar el consentimiento del propietario antes de ceder su interés si no está claramente especificado en el contrato, ya que a menudo se puede requerir consentimiento. En una cesión, el inquilino transfiere tanto la privativa de la propiedad como la privativa del contrato, lo que significa que el cesionario se convierte en el nuevo ocupante y asume todas las obligaciones bajo el contrato original con el propietario. En consecuencia, el cesionario hereda todos los derechos que tenía el inquilino anterior junto con sus responsabilidades.