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El tutorial discute la importancia crítica del documento de aviso de desalojo para los propietarios en Texas. Para requerir que un inquilino desocupe una propiedad, ya sea comercial o residencial, debe ser proporcionado por escrito. Si bien muchos propietarios hacen esta parte correctamente, a menudo no logran entregar un aviso adecuado. La adecuación se define por el Capítulo 24 del Código de Propiedad de Texas, que describe las pautas necesarias para un aviso adecuado. Un problema común es que los propietarios utilizan versiones desactualizadas o con fecha anterior de este aviso, creyendo que sus prácticas de larga data son suficientes, a pesar de las posibles ramificaciones legales.
