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En este tutorial, Amanda Brown de American Title Insurance Company explica el "affidavit de defunción." Este documento se registra en la oficina del registrador del condado para establecer la muerte de una persona en el título, lo cual es esencial cuando se vende una propiedad. Por ejemplo, en una tenencia conjunta, si un cónyuge fallece, el affidavit de defunción aclara por qué esa persona no está firmando durante el proceso de venta. El affidavit es típicamente preparado por la escritura y puede variar dependiendo de cómo se mantenga el título, como en el caso de inquilinos conjuntos o fideicomisarios. Es crucial tener un certificado de defunción original, que se puede solicitar si el cliente no posee uno. Se aconseja actuar con prontitud para evitar retrasos en el proceso.
