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[Música] imagina si quieres que pasaste el último mes preparando esta propiedad para los nuevos inquilinos los últimos inquilinos destrozaron el lugar así que la propiedad está lista y te notifican que debes ir a la corte de reclamos menores los últimos inquilinos quieren llevarte ante el juez para intentar recuperar su depósito de seguridad bueno sabes cómo dejaron el lugar así que estás feliz de hablar con el juez para tu sorpresa pierdes [Música] a menudo la parte más contenciosa de la relación propietario-inquilino es la devolución del depósito de seguridad el depósito de seguridad es dinero que el inquilino le da al propietario para que lo retenga en caso de que haya daños en la propiedad o si el inquilino no cumple con los términos del contrato de arrendamiento en este caso los inquilinos claramente hicieron más daño a la propiedad de lo que cubría el depósito de seguridad desafortunadamente el propietario no siguió las reglas ahora aquí hay algunas de las reglas que necesitas saber como propietario una de las reglas más importantes es que el propietario tiene 21 días para liquidar cuando un inquilino se muda
