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[Música] Tengo una discusión en curso con un amigo agente inmobiliario muy inteligente basada en un artículo reciente en la revista de agentes inmobiliarios de Maryland y las preguntas frecuentes en el sitio web. Creo que el formulario de entendimiento de quién representa al agente inmobiliario no tiene que ser presentado por ninguna de las partes con el contrato, excepto por el consentimiento para la agencia dual. Mi amigo agente inmobiliario inteligente insiste en que yo, como el agente de los compradores, debo proporcionar uno para que ella sepa que mi corredor o yo representamos al comprador. ¿Quién tiene razón? Si un vendedor tiene un acuerdo de listado con un agente de listado y el comprador está bajo un acuerdo de representación del comprador con el agente de los compradores, no necesitas ningún formulario de entendimiento de quién representa a los agentes inmobiliarios con el contrato. Se asume que, dado que ambas partes están bajo un acuerdo de agencia de algún tipo con sus respectivos agentes, saben quién representa a quién y no se necesita ningún formulario de entendimiento de quién. El formulario de entendimiento de quién se utiliza ahora solo para individuos que no están representados.
