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[Música] un método único para comprar bienes raíces se conoce como un contrato de escritura, que permite a un comprador adquirir una propiedad directamente del vendedor. El comprador hará sus pagos directamente al vendedor o a un servicio de cobranza. A primera vista, esto podría verse como algo bueno tanto para el comprador como para el vendedor; después de todo, no se pagan tarifas a un prestamista. Pero como verás, también puede haber desventajas. Para los compradores, un contrato de escritura puede ser tentador; algunos vendedores pueden requerir poco o ningún pago inicial y, como dije, los costos de transacción son más bajos. También existe la posibilidad de mejorar un puntaje de crédito bajo mientras se proporciona un camino hacia la propiedad de una vivienda. Pero también hay desventajas para los compradores, incluyendo tasas de interés más altas que con financiamiento convencional. Los contratos de escritura no ofrecen ninguna de las protecciones al consumidor que se encuentran bajo las leyes de ejecución hipotecaria en nuestro estado. Si un comprador se pierde un pago, el vendedor puede recuperar la propiedad sin acción judicial. También está el hecho de que la mayoría de estas transacciones
