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hola soy robert todd y estoy aquí para hablar sobre cómo cerrar un contrato de terreno y, primero que nada, un contrato de terreno no es más que un contrato de pago a plazos para comprar terreno. lo que sucede en un contrato de terreno es que el vendedor, el propietario del terreno, básicamente hace la financiación. permiten que el comprador pague el contrato de terreno durante un período de tiempo, como 30 años, pero la diferencia es que el vendedor, el propietario, no quiere financiar la venta del terreno durante un período de 30 años, así que, aunque los pagos se determinan inicialmente como si estuvieras pagando durante 30 años, al final de un tiempo determinado, como cinco años, se debe y se paga un globo, lo que significa que los otros 25 años de pagos son debidos en ese momento. el comprador probablemente tendrá que financiar el saldo, pero la buena noticia es que en ese momento el comprador ha hecho cinco años de pagos y tiene una cantidad sustancial de capital en el terreno y debería poder obtener financiación más fácilmente. soy robert todd y gracias por ver.
