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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras para diversas situaciones, con un enfoque aquí en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, afirmando que el otorgante tiene el derecho de venderla. Registrar una escritura de garantía no es obligatorio; sin embargo, si se registra, el documento debe ser reconocido.
