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Hola chicos, bienvenidos a tutoriales comerciales de derecho de [Música] lista. Ya hemos visto la definición, requisitos y características. También hemos visto los tipos de contratos de arrendamiento. Hoy pasamos a la lección número tres: deberes del arrendador y del inquilino. En esta lección, primero vamos a ver los deberes del arrendador, luego los deberes del inquilino, la hipoteca tácita del arrendador y luego la cláusula de incumplimiento. Al final de la lección, les daré preguntas de examen público relacionadas con esta lección. ¿Cuáles son los deberes del arrendador? El arrendador, primero que nada, debe entregar el uso y la ocupación de la propiedad al inquilino para que el inquilino lo use y lo disfrute. Estamos diciendo que el arrendador debe entregar todo lo necesario de acuerdo con los términos de su contrato para que el inquilino use y disfrute de la propiedad que está bajo arrendamiento. Por ejemplo, los controles remotos también deben ser entregados si la propiedad necesita controles remotos para ser controlada. El arrendador también tiene el deber de mantener.
