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um mi inquilino se niega a pagar el alquiler he oído de amigos que puedo utilizar algo conocido como una hipoteca tácita por favor ¿puedes aconsejarme sobre qué es un defecto de tipo tácito y cómo puedo hacer para hacerla cumplir? um está bien mira uh um respuesta fácil una hipoteca tácita es que estás mirando una forma de garantía efectivamente así que como propietario um los uh los artículos en la propiedad están prácticamente um siendo mantenidos en garantía si quieres ponerlo así para que si hay alguna caída y dos áreas puedes acceder a esos artículos y venderlos para recuperar tu alquiler atrasado así que en el esquema más grande de las cosas las hipotecas tácitas uh caen dentro de la forma de garantía si una persona como por ejemplo es insolvente un propietario tendría un mayor derecho que la mayoría sobre esos uh sobre esos artículos en la propiedad correcto así que esa es la primera cosa a considerar [Música] así que si un inquilino trae uh muebles por ejemplo digamos muebles muebles a una unidad que estás alquilando um esos muebles caen bajo tu hipoteca tácita
