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los préstamos cruzados colateralizados en esta guía te llevarán a través de lo que es la cruzada cultural, cómo funciona y cómo puede detenerte de hacer crecer un portafolio de propiedades. Si estás pensando en usar el capital para hacer crecer un portafolio de inversiones y tratando de construir ingresos pasivos de propiedades, necesitas ver este video. ¿Qué es la cruzada colateral? La cruzada colateralización es un término que significa cuando un préstamo está asegurado por dos propiedades. La vez más común que verás la cruzada colateralización es cuando compras tu primera propiedad de inversión. Podrías tener un préstamo existente que tiene capital y el banco dirá que podemos prestarte el cien por ciento del nuevo precio de compra utilizando el capital de tu existente. Déjame desglosar cómo funciona eso. Si tienes una casa existente que podría valer 400 000 y tienes un préstamo hipotecario existente de 240 000, vienes a tu banco o corredor hipotecario y dices que quiero comprar una nueva casa de 650. fácil, puedes obtener un nuevo préstamo de 650 000 utilizando tanto tu casa existente.
