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Una escritura es un documento legal que evidencia la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Hay diferentes tipos de escrituras, pero este resumen se centra en las escrituras de garantía general y las escrituras de garantía especial. Una escritura de garantía asegura al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, confirmando el derecho del vendedor a vender. Aunque no es obligatorio registrar una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.
