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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Debe ser firmada por la persona que transfiere la propiedad, incluir la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Entre los diversos tipos de escrituras, la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial son notables. Una escritura de garantía garantiza que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Aunque registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
