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Las escrituras se utilizan para transferir intereses de propiedad, siendo las escrituras de renuncia un tipo común. Este resumen cubre las implicaciones de la escritura de renuncia, sus usos y las protecciones que ofrecen. Hay tres tipos principales de escrituras: escritura de garantía general, escritura de garantía especial y escrituras de renuncia. Las escrituras de garantía general proporcionan la mayor protección, mientras que las escrituras de renuncia ofrecen la menor. Notablemente, las escrituras de renuncia no garantizan que la propiedad esté libre de gravámenes o reclamaciones, ni confirman los derechos de propiedad del otorgante. En consecuencia, no ofrecen ninguna garantía para el beneficiario respecto a la capacidad de transferir el título, lo que significa que las escrituras de renuncia ofrecen una protección mínima para la parte que recibe interés en la propiedad.
