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soy randy efron de sky lattice property capital y el episodio de hoy es la parte uno de mi serie sobre acuerdos de gestión hotelera. muy bien, vamos a ello. los propietarios de hoteles suelen tener tres opciones cuando se trata de gestionar sus hoteles. la opción uno es autogestionarlo, la opción dos es contratar una empresa de gestión hotelera y la opción tres es llegar a un acuerdo con un franquiciador hotelero para gestionar y franquiciar el hotel. en cada una de estas opciones se necesita un acuerdo de gestión hotelera entre el propietario del hotel y el gerente del hotel. incluso para la opción de autogestión, la mayoría de los prestamistas requerirán que el propietario del hotel tenga un acuerdo de gestión formal con su empresa de gestión afiliada. una cosa a tener en cuenta sobre la opción de franquicia es que los hoteles gestionados por franquiciadores suelen tener plazos mucho más largos con derechos de terminación limitados. estoy hablando de plazos de 20 años, lo cual es un período realmente largo para estar atado, dado lo importante que es la operación hotelera para el valor del inmueble.
