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Una escritura es un documento legal que evidencia la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces, que típicamente incluye las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y la descripción de la propiedad. Existen varios tipos de escrituras, pero este resumen se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza que el otorgante (vendedor) es el propietario legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla al beneficiario (comprador). Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
