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un contrato de arrendamiento mensual es un tipo de tenencia periódica una tenencia periódica se renueva automáticamente al final de cada período hasta que una de las partes decide terminar el acuerdo dando el aviso de terminación adecuado generalmente en un contrato de arrendamiento mensual si el inquilino o el propietario desea terminar el contrato debe dar al menos 30 días de aviso de terminación para que la terminación sea válida las leyes estatales y locales rigen las reglas de arrendador e inquilino por lo que un inquilino o propietario debe consultar sus leyes locales para estar claro sobre las restricciones de tiempo para terminar los contratos de arrendamiento mensuales cualquiera de las partes puede terminar el acuerdo de arrendamiento con el aviso adecuado
