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[Música] los contratos de alquiler con opción a compra en bienes raíces y los contratos de alquiler con opción a compra son exactamente como suenan, pero a menudo se confunden en el contexto de bienes raíces. La gente confunde un contrato de venta, confunde una opción de compra con el alquiler. El alquiler con opción a compra es eso, una persona paga alquiler de manera regular y parte del dinero va hacia la compra de la propiedad. Hay todo tipo de problemas que surgen en estas situaciones, por lo que es realmente importante que hables con un abogado de bienes raíces para asegurarte de que el contrato esté redactado correctamente para ti, y eso es cierto ya seas el comprador o el vendedor. Algunos problemas que surgen incluyen prestamistas que no cuentan el dinero que pones mensualmente hacia tu precio de compra, por lo que eso puede causar problemas. Además, estos contratos tienden a estar muy, muy sesgados a favor de un comprador o del vendedor, y queremos tratar de acercarnos lo más posible para que sea neutral, pero aún habrá algunas cosas que protejan.
