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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Incluye elementos clave como las firmas del transferidor (otorgante), la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen varios tipos de títulos, pero este resumen se centra en el título de garantía general y el título de garantía especial. Un título de garantía ofrece al beneficiario una garantía de que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando que el vendedor confirme la propiedad y el derecho a vender. Registrar un título de garantía no es obligatorio, pero si se registra, el documento debe ser reconocido.
