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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Típicamente incluye la firma de la persona que transfiere la propiedad, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras, con un enfoque en las escrituras de garantía general y las escrituras de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante es el propietario legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
