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Las escrituras facilitan la transferencia de intereses de propiedad entre las partes, siendo las escrituras de renuncia un tipo común. Este resumen cubre las implicaciones de una escritura de renuncia con respecto a las hipotecas y sus usos típicos. Hay tres tipos principales de escrituras: escritura de garantía general, escritura de garantía especial y escrituras de renuncia. Las escrituras de garantía general ofrecen la mayor protección, mientras que las escrituras de renuncia ofrecen la menor. No garantizan que la propiedad esté libre de gravámenes o reclamaciones, ni confirman que el transferidor sea el propietario legal de la propiedad. Esencialmente, las escrituras de renuncia no ofrecen protecciones para el cesionario, que es el destinatario del interés de propiedad.
