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Las escrituras transfieren intereses de propiedad, siendo las escrituras de renuncia un tipo común. Este resumen describe las escrituras de renuncia, sus implicaciones para las hipotecas y sus usos típicos. Destaca que hay tres tipos principales de escrituras: escritura de garantía general, escritura de garantía especial y escritura de renuncia. Las escrituras de garantía general ofrecen la mayor protección, mientras que las escrituras de renuncia ofrecen la menor. Puntos clave a tener en cuenta sobre las escrituras de renuncia incluyen que no proporcionan garantías respecto a gravámenes o reclamaciones contra la propiedad, no confirman que la propiedad esté libre de incumbencias y no garantizan la propiedad legal del cesionario. En consecuencia, las escrituras de renuncia no ofrecen protección para los cesionarios, las personas que reciben el interés de propiedad.
