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Las escrituras facilitan las transferencias de propiedad, siendo la escritura de garantía general (o escritura de garantía) el tipo más común. Este video destaca aspectos importantes de las escrituras de garantía y su uso en transacciones inmobiliarias residenciales, especialmente cuando los compradores obtienen hipotecas. Las escrituras de protección limitada, como las escrituras de garantía especial o de renuncia, se utilizan típicamente en acuerdos comerciales o transferencias de propiedades familiares. Los prestamistas generalmente requieren una escritura de garantía general, que ofrece robustas protecciones para los compradores. Este tipo de escritura asegura que el título se transfiera sin preocupaciones sobre gravámenes, reclamaciones u otras cargas financieras que podrían afectar los derechos y la seguridad financiera de los nuevos propietarios.
