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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de la propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras, siendo la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial el enfoque aquí. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
