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¿Tienes un negocio que requiere espacio comercial? Si es así, necesitarás un contrato de arrendamiento comercial. Un contrato de arrendamiento comercial es un contrato legalmente vinculante hecho entre la empresa (el inquilino) y el propietario. Al negociar un contrato de arrendamiento comercial con el propietario, es crucial tener en cuenta los elementos esenciales para crear uno, ya que tienden a ser más exigentes que crear un simple contrato. Entonces, ¿cuáles son los elementos esenciales? Las Partes. No se puede enfatizar lo suficiente que los nombres legales de las partes son correctos y que está claro quién está involucrado en el arrendamiento. Por ejemplo, puedes estar negociando con una empresa subsidiaria en lugar de una empresa matriz, lo que significa que las responsabilidades y los recursos serían limitados. El sujeto detalla la ubicación de la propiedad. Generalmente, proporcionar la dirección de la propiedad es suficiente. Sin embargo, lo que constituye parte de la propiedad puede ser una pregunta a considerar. Por ejemplo, ¿se consideran los aires acondicionados como propiedad? Esto debería ser aclarado.
