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En este video, el abogado Robert Less discute los riesgos asociados con la compra de propiedades a través de un título de renuncia. A diferencia de un título de garantía, que garantiza un título claro, un título de renuncia solo transfiere el interés que posee el vendedor, que puede estar sujeto a gravámenes existentes. Esto significa que los compradores asumen riesgos significativos al adquirir propiedades de esta manera. Los títulos de renuncia se utilizan comúnmente en situaciones de divorcio, permitiendo que un cónyuge transfiera su interés en la propiedad al otro, o cuando un padre transmite propiedad a sus hijos. También se emplean cuando un miembro de una compañía de responsabilidad limitada transfiere su parte de la propiedad a otros miembros.
