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recibí una llamada telefónica en la oficina de abogados el vendedor dice eh ricky el comprador quiere eliminarse del acuerdo e insertar a su hermano en su lugar porque su hermano califica para financiamiento y el comprador original no. ahora para todos ustedes su acuerdo de compra y venta si están usando el contrato aurea en la página de firma dice esta oferta o este acuerdo más bien obligará a sus sucesores, herederos y cesionarios lo que por defecto sugiere que el contrato es asignable. ahora hay ciertas estipulaciones que no vamos a abordar en este video, pero la presunción por defecto es que pueden ceder sus contratos. ahora cuando están firmando, ¿qué están haciendo? están cediendo sus derechos y obligaciones al contrato. la presunción legal es que pueden ceder sus derechos, no sus obligaciones, lo que significa que si la transferencia del contrato ocurre, la persona original que transfirió el contrato estaría en la cuerda floja en caso de que el nuevo comprador no pudiera cumplir.
