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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras; esta discusión se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante es el propietario legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla. Aunque el registro de la escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
