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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de la persona que transfiere la propiedad, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. El video se centra en dos tipos de títulos: el título de garantía general y el título de garantía especial. Un título de garantía proporciona al beneficiario una garantía de que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor tiene el derecho de venderla. Si bien el registro de un título de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.