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En este video, el abogado Robert Less discute los riesgos de comprar propiedad a través de una escritura de renuncia. Una escritura de renuncia transfiere solo el interés del vendedor en la propiedad, que puede estar sujeta a gravámenes existentes, lo que significa que el comprador asume posibles responsabilidades. Este método presenta riesgos significativos, ya que carece de las protecciones de una escritura de garantía. Las escrituras de renuncia se utilizan a menudo en acuerdos de divorcio, donde un cónyuge transmite su interés al otro, o cuando un padre transfiere propiedad a sus hijos. Además, se puede utilizar cuando un miembro de una compañía de responsabilidad limitada transfiere su parte de la propiedad a otro miembro.
