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Un acuerdo de suspensión es un contrato entre dos partes que pausa el estatuto de limitaciones, permitiendo más tiempo para negociaciones. Los constructores pueden proponer tales acuerdos mientras discuten reparaciones por defectos de construcción. Si bien los acuerdos de suspensión pueden ser beneficiosos, solo obligan a las partes firmantes. Si el constructor quiebra o si surgen problemas, otras partes potencialmente responsables, como contratistas generales o subcontratistas, no están obligadas por el acuerdo. Como resultado, el estatuto de limitaciones podría expirar mientras las negociaciones aún están en curso con el constructor, poniendo en peligro potencialmente la acción legal contra otras partes responsables.