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Soy Barry Marx de Marx y Asociados y me gustaría compartir con ustedes algunas de las cosas que he aprendido a lo largo de los años representando a bancos, prestamistas de equipos y compañías de arrendamiento de equipos. ¿Qué es un acuerdo de financiamiento de equipos? Durante muchos años tuvimos dos tipos de financiamiento de equipos. Uno era un arrendamiento verdadero, arrendamiento de valor de mercado justo, en el cual el arrendador es el propietario del equipo y el arrendatario simplemente tiene un interés de arrendamiento. El segundo es lo que comúnmente se llama un arrendamiento de compra, destinado como garantía, arrendamiento de seguridad, arrendamiento sucio, financiamiento de arrendamiento, un número de otros nombres. Ese es un arrendamiento en el cual el arrendatario, al final del término, o bien posee el equipo en su totalidad o lo compra por un valor nominal, como un dólar. El problema es que el arrendamiento de un dólar fue tratado por algunos tribunales como un arrendamiento verdadero. Tenemos un caso, por ejemplo, en Florida, en el cual el hecho de que existiera una opción de compra de un dólar no protegió al arrendador de una reclamación de responsabilidad por daños causados por el arrendatario bajo el seguro de ese estado.
