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En un subarriendo, el inquilino transfiere menos que su plena propiedad arrendataria a un subinquilino, permitiendo que el subinquilino ocupe total o parcialmente las instalaciones por un período más corto que el arrendamiento original. Esto ocurre típicamente cuando un inquilino desea desocupar antes de que el arrendamiento expire, con el consentimiento del propietario. El inquilino actúa como intermediario, continuando pagando el alquiler al propietario. El subinquilino carece de una relación directa con el propietario y debe depender del inquilino para cumplir con las obligaciones del propietario. En consecuencia, el inquilino original sigue siendo completamente responsable de cualquier daño, alquiler no pagado o responsabilidades relacionadas con el subinquilino. Un acuerdo de subarriendo debe considerarse en escenarios específicos como la terminación anticipada del arrendamiento.
