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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye la firma de la persona que transfiere la propiedad (el otorgante), la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Hay varios tipos de escrituras, pero este resumen se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, afirmando que el vendedor tiene el derecho de venderla. Si bien registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
