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En un subarrendamiento, un inquilino transfiere menos de su totalidad de derechos de arrendamiento a un tercero, el subinquilino, alquilando parte o la totalidad de sus instalaciones por un período más corto que su arrendamiento existente. Esto ocurre típicamente cuando un inquilino desea desocupar antes de que termine su arrendamiento, con el consentimiento del propietario. El inquilino actúa como una parte intermedia, continuando pagando el alquiler mientras subarrienda el espacio. El subinquilino no tiene una relación directa con el propietario y debe confiar en el inquilino para hacer cumplir las obligaciones del arrendamiento. En consecuencia, el inquilino original sigue siendo responsable de cualquier daño, falta de pago o responsabilidades incurridas por el subinquilino. Un acuerdo de subarrendamiento puede ser utilizado cuando se aplican estas condiciones.
