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En esta charla sobre títulos, Tucker y Anthony discuten las diferencias entre una escritura de garantía general y una escritura de garantía especial. Una escritura de garantía general es el tipo más completo, donde el vendedor garantiza un título claro de la propiedad hasta la patente original, indicando un historial de propiedad completo. En contraste, una escritura de garantía especial solo garantiza el título por el período de tiempo que el vendedor ha poseído la propiedad. Esta distinción es significativa porque una garantía general cubre todo el historial de propiedad del gobierno de EE. UU., mientras que una garantía especial se limita a la duración de la propiedad del vendedor. Los cambios recientes han provocado un aumento en la discusión sobre estos tipos de escrituras.
