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Si un inquilino se niega a pagar el alquiler, un propietario puede utilizar una "hipoteca tácita", que sirve como una forma de garantía. Esencialmente, el propietario puede reclamar las pertenencias del inquilino como garantía por el alquiler no pagado. Esto significa que si el inquilino es insolvente, el propietario tiene un mayor derecho sobre esos artículos para recuperar el alquiler atrasado. Por ejemplo, si un inquilino trae muebles a una unidad alquilada, esos muebles estarían incluidos bajo la hipoteca tácita, permitiendo al propietario acceder y potencialmente vender estos artículos para recuperar el alquiler adeudado. Comprender este derecho legal puede ayudar a los propietarios a gestionar situaciones de impago por parte de los inquilinos.
