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En este tutorial en video, los espectadores aprenderán los conceptos básicos de los arrendamientos comerciales, incluyendo las estructuras de arrendamiento comunes, cláusulas importantes del arrendamiento y condiciones de entrega típicas. Si bien el video no cubrirá todo sobre los arrendamientos comerciales, tiene como objetivo proporcionar conocimientos esenciales. Se discuten varias estructuras de arrendamiento, con un enfoque en el arrendamiento triple neto (NNN), que es prevalente en bienes raíces comerciales. En un arrendamiento triple neto, el inquilino paga un alquiler base más tres gastos adicionales: impuestos sobre la propiedad, seguro del edificio y mantenimiento de áreas comunes. Esto significa que los inquilinos son responsables de la mayoría de los costos relacionados con la propiedad, dejando al propietario con obligaciones mínimas.
